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11月首周宜昌市住宅成交破千套 環(huán)比增長89.94%

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行業(yè)資訊

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發(fā)布時間:

2017-11-06

  進入11月,在經歷傳統(tǒng)旺季金九銀十之后,宜昌樓市仍舊延續(xù)了之前的火爆狀態(tài)。上周宜昌市住宅成交1001套,環(huán)比增長89.94%,成交均價環(huán)比上漲18.11%,可謂量價齊升。不少樓盤還出現(xiàn)了“一房難求”的現(xiàn)象,總結一句話就是,房子靠“搶”,要買趁早。
 
上周宜昌住宅成交明細表(數據來源:宜昌房產交易網)
 
  據騰訊房產宜昌站統(tǒng)計:10月30日——11月5日,宜昌全市住宅總成交1001套,總成交面積115251.52平方米,成交總價90007.44846萬元,成交均價7809.653917元/㎡。
 
宜昌住宅成交套數餅狀圖(數據來源:宜昌房產交易網)
 
  從成交套數上可以清楚看到,上周夷陵區(qū)住宅成交套數最多達350套,位居一周成交套數榜首位置。而伍家區(qū)緊隨其后,成交268套,比上上周下滑了一名。可見夷陵區(qū)的價格、升值潛力和生態(tài)環(huán)境等,都是獲得購房者認可的原因。以上這兩個區(qū)域是上周宜昌市民置業(yè)的重點區(qū)域,顯示出區(qū)域發(fā)展的成熟魅力與巨大潛力。
 
宜昌住宅均價走勢圖(數據來源:宜昌房產交易網)
 
  上周宜昌住宅成交均價為7809.65元/㎡,價格環(huán)比漲18.11%。從各區(qū)均價中可以看出,上周成交均價都趨于穩(wěn)定。西陵區(qū)均價由上上周的5963.02元/㎡上升至上周的11043.96元/㎡,很大程度上拉高了上周整體的成交均價。
 
宜昌一周住宅面積與金額比重(數據來源:宜昌房產交易網)
 
  從宜昌市城區(qū)9大區(qū)域看,
  夷陵區(qū)成交350套,成交面積36580.46平方米,成交金額21969.3034萬元,成交均價6005.74826元/㎡;
  猇亭區(qū)成交12套,成交面積1373.05平方米,成交金額437.4668萬元,成交均價3186.09519元/㎡;
  點軍區(qū)成交70套,成交面積10137.59平方米,成交金額7799.7464萬元,成交均價7693.88622元/㎡;
  伍家區(qū)成交268套,成交面積32654.96平方米,成交金額27360.84926萬元,成交均價8378.772286元/㎡;
  西陵區(qū)成交184套,成交面積20358.91平方米,成交金額22484.2934萬元,成交均價11043.95736元/㎡;
  西陵開發(fā)區(qū)成交109套,成交面積13207.42平方米,成交金額9554.6193萬元,成交均價7234.281412元/㎡;
  夷陵開發(fā)區(qū)成交8套,成交面積939.16平方米,成交金額401.1699萬元,成交均價4271.582052元/㎡;
  宜昌開發(fā)區(qū)、伍家開發(fā)區(qū)零成交。
  ——《騰訊房產宜昌站 》