新聞中心
NEWS CENTER
多地官方住房租賃平臺(tái)上線 未來(lái)租房房源更多價(jià)格更低
分類(lèi)：
行業(yè)資訊
作者：
發(fā)布時(shí)間：
2017-11-09
近期，全國(guó)多地先后亮出租房“利器”——官方租賃服務(wù)平臺(tái)，被網(wǎng)上虛假租房信息、租金亂漲等現(xiàn)象“虐慘”的租房一族，今后租房可以更放心了。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，隨著市場(chǎng)租賃房源的不斷增多，未來(lái)租賃市場(chǎng)價(jià)格也將更合理。
多地平臺(tái)密集上線
近期，多地官方住房租賃平臺(tái)密集上線。10月19日，廣州推出政府住房租賃平臺(tái)——“陽(yáng)光租房”。緊隨其后，10月31日，北京租房新政策正式實(shí)施，住房租賃監(jiān)管平臺(tái)上線。
除了廣州、北京這兩大一線城市外，杭州、成都、武漢等城市也均先后推出住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，肇慶、廈門(mén)、沈陽(yáng)也給出了平臺(tái)搭建的時(shí)間表。合肥市也開(kāi)始啟動(dòng)招標(biāo)住房租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)軟件，并初步計(jì)劃于2017年11月30日前完成研發(fā)、通過(guò)測(cè)試并能上線運(yùn)行。
8月21日，成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)試運(yùn)行，截至11月5日，出租房源信息多達(dá)271769條；9月29日，杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上線試運(yùn)行，運(yùn)行一余月，累計(jì)訪問(wèn)量近60多萬(wàn)次，累計(jì)掛牌房源37000多套。
有消息稱(chēng)，國(guó)內(nèi)12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市都將陸續(xù)上線這一平臺(tái)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)改委等九部門(mén)此前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，廣州、深圳、南京、杭州、廈門(mén)、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個(gè)城市首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)。
擴(kuò)房源降租金
官方租賃平臺(tái)陸續(xù)上線，會(huì)對(duì)市場(chǎng)有何影響？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地方政府出面建立房屋租賃平臺(tái)既有規(guī)范市場(chǎng)的考慮，也是為了從政策上驅(qū)動(dòng)住房租賃這一民生大計(jì)，落實(shí)“租售并舉、租售同權(quán)”。官方租房平臺(tái)對(duì)于解決租賃市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)、信用不完善等方面的問(wèn)題有促進(jìn)作用。
此外，官方租賃平臺(tái)的陸續(xù)上線，還將為租賃市場(chǎng)帶來(lái)更多的房源進(jìn)入。“隨著租賃市場(chǎng)的發(fā)展，未來(lái)該市場(chǎng)企業(yè)和政府持有房源所占比重將會(huì)越來(lái)越大，這也意味著官方租賃平臺(tái)所發(fā)揮的作用也將會(huì)越來(lái)越大?！睒I(yè)內(nèi)人士韓建飛分析稱(chēng)，而中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，全國(guó)已有超過(guò)10個(gè)城市推出了租賃類(lèi)土地，未來(lái)可提供房源超過(guò)80000套。
韓建飛認(rèn)為，隨著企業(yè)和政府所持房源比重的不斷大增，整體市場(chǎng)租金價(jià)格亦將產(chǎn)生一定的變化。剛剛完成1.2億美元融資的小豬短租CEO陳馳也認(rèn)為，房屋租賃市場(chǎng)的租金價(jià)格是由供給和需求決定的，如果市場(chǎng)供應(yīng)充足，加之監(jiān)管到位，整體租金水平也將會(huì)更加合理。
——《羊城晚報(bào)》
手機(jī)官網(wǎng)
微信公眾號(hào)
總部地址：武漢市洪山區(qū)文化大道555號(hào)A18-10/11
Copyright ? 湖北天盟投資集團(tuán)有限公司
網(wǎng)站建設(shè): 中企動(dòng)力 武漢